Thứ Sáu, 30 tháng 3, 2018

Thầu xây dựng nhà ở tại quận 4




Xây nhà trọn gói hiện nay đang là xu hướng được các gia đình yêu thích và lựa chọn bởi tính tiện ích rất cao. Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giải quyết tất cả những công việc từ thiết kế, thi công, quản lý vật tư, vật liệu… Do đó các chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng và giá cả vì là trọn gói nên mọi thứ điều sẽ do nhà thầu tính toán và ký họp đồng nếu có phát sinh thêm chi phí thì chủ đầu tư ko phải chịu thêm gì cả. Vì thế việc lựa chọn một đơn vị thầu xây dựng nhà ở uy tín là điều mà các gia đình ở quận 4 đang trăn trở. Vì Quận 4 có vị trí nằm sát bên khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh có khả năng liên kết với những khu vực lân cận như: Quận 1, quận 7 rất tiện lợi. Thông thường diện tích xây nhà ở đây phân lô khá khiêm tốn trung bình khoảng 3m x 7m/nền với mức giá vượt trội so với các khu vực khác ngoài trung tâm. Vì thế việc tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín tai Quận 4 để xây dựng một ngôi nhà trên diện tích nhỏ hẹp chỉ 30m2 cho gia đình nhiều thế hệ sao cho các thành viên trong gia đình đều cảm thấy thoải mái là mối quan tâm của những người đang cư ngụ tại đây.

Được biết đến là một công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng uy tín ( cbs ), Công ty Thiết xây Dựng Bảo Sơn đã thi công nhiều ngôi nhà đẹp tại Quận 4 và các quận khác tại Tp. Hồ Chí Minh mang lại nhiều sự khen ngợi của khách hàng. Những công trình của chúng tôi luôn tối ưu từ khâu thiết kế đến thi công nhằm mang một không gian hoàn hảo, tiết kiệm diện tích và đạt hiệu quả công năng tuyệt đối khi đưa vào sử dụng. Các kiến trúc sư của Bảo Sơn với tinh thần nhiệt huyết và sáng tạo kết hợp chặt chẽ gữa nội thất và ngọai thất cùng những vật liệu được bố trí thật hài hòa, gọn gàng sẽ mang đến một không gian sống trang nhã và không có cảm giác chật hẹp.



Với mục tiêu xây dựng là “TỐT NHẤT HOẶC KHÔNG LÀ GÌ CẢ” Công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn luôn cam kết với khách hàng của mình những nguyên tắc cơ bản sau :
- Không phát sinh bất kì chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng với công ty.
- Luôn sử dụng vật liệu có tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký kết.
- Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận giữa Khách hàng và Công ty.
- Đảm bảo an toàn kỹ thuật cho cả Khách hàng và phía Công ty.

- Cam kết BẢO HÀNH công trình sau thi công :
+ 5 năm cho Phần Kết Cấu
+ 1 năm cho Phần Hoàn Thiện


HOT : CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT

- Giảm giá 30% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện.
- Giảm giá 100% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công trọn gói nhưng chưa bao gồm phần thi công trang trí nội thất.
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất khi ký hợp đồng trọn gói có bao gồm cả phần thi công trang trí nội thất.

​ Cùng tham khảo nhà phố gia đình anh Vũ diện tích sàn 30m2 tọa lạc tại đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh: Xem chi tiết tại đây

cong ty xay dung cong ty thiet ke xay dung công ty xây dựng ở hcm Cong ty xay dung hcm cong ty xay dụng uy tin cong ty thiet ke xay dung tai hcm công ty xây dựng tại Hồ Chí Minh tại các quận cong ty xay dung nha pho cong ty xay dung uy tin tp hcm cong ty xay dung cong ty xay dung tphcm Xây nhà trọn gói công ty xây dựng uy tín tại tp hcm Công ty thiết kế xây dựng nhà Công ty chuyên xây dựng nhà cửa Công ty xây dựng hcm Công ty xây dựng Công ty thiết kế và xây dựng Công ty thiết kế xây dựng ở Hồ Chí Minh Công ty thiết kế xây dựng tại các quận HCM Công ty thiết kế xây dựng uy tín tp HCM Công ty xây dựng nhà ở Công ty thiết kế xây dựng nhà phố Công ty thiết kế xây dựng nhà trọn gói Thầu xây dựng nhà ở gia đình tại tp hcm https://goo.gl/iX1mem https://goo.gl/8V5Rnc https://goo.gl/9iQHfn https://goo.gl/HX9Cds https://goo.gl/NsXQcD https://goo.gl/ytVW4u https://goo.gl/t6JNjo https://goo.gl/1FyxML https://goo.gl/RPNCyG https://goo.gl/CyZK7y https://goo.gl/7ZFKmg https://goo.gl/ZSFAaY https://goo.gl/i5wK5j https://goo.gl/sc4mTk https://goo.gl/CdkxJn https://goo.gl/zANard https://goo.gl/nT2LBk https://goo.gl/tmq5HZ https://goo.gl/tr9Qxe https://goo.gl/PAZ2nK https://goo.gl/7kjxrc https://goo.gl/yH2ufr https://goo.gl/QsmpXP https://about.me/congtybaoson http://www.alternion.com/users/congtybaoson/ https://paper.li/~/publisher/9d32fe10-5680-4177-aab7-3c8d0609f978 xaydungbaoson.wordpress.com https://congtybaoson.tumblr.com/http://www.xaydungnhapho.net/ https://sites.google.com/a/cbs.vn/thiet-ke-va-xay-lap-bao-son/ https://thietkexaydungbaoson.weebly.com/ https://www.diigo.com/profile/congtybaoson https://trello.com/congtybaoson https://phongmarketing.livejournal.com/profile https://issuu.com/congtybaoson http://www.authorstream.com/congtybaoson/ https://soundcloud.com/user-93286414 https://foursquare.com/user/500459004 https://angel.co/cong-ty-thiet-ke-va-xay-dung-bao-son https://congtythietkexaydungbaoson.kinja.com/ https://www.behance.net/congtybaoson https://mix.com/congtybaoson https://www.liveleak.com/c/congtybaoson https://www.couchsurfing.com/people/cong-ty-thiet-ke-va-xay-dung-bao-son https://profiles.wordpress.org/congtybaoson/ http://picbear.online/congtyxaydungbaoson https://getpocket.com/@0VFA1gH4d171fTx187p4391pkhT5dN07918uZPoe9bO30GtUH5af0Cnnj78um071 https://www.scout.org/user/2575611 https://www.scoop.it/u/thi-t-k https://www.mixcloud.com/b%E1%BA%A3o-s%C6%A1n36/ https://www.reddit.com/user/thietkexaydungbaoson

Ngôi nhà được bố trí không gian như sau:


- Tầng 1: phòng khách + WC + bếp + cong xep


- Tầng 2: gồm 2 phòng ngủ và WC


- Tầng 3: tương tự tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và WC


- Tầng 4: Sân thượng + phòng thờ+ phòng giặt + sân phơi



Thiết kế nội thất phòng khách với gam màu trẻ trung, các chi tiết trang trí hiện đại đã làm nên không gian sống tươi sáng và đẹp mắt. Vách CNC là một điểm nhấn không thể thiếu giúp ngăn cách không gian, lưu thông không khí và góp phần gia tăng thẩm mỹ cho khu vực này.









Không gian nhà bếp được thiết kế với hệ tủ hình chữ L một cách gọn gàng, hiện đại không tốn quá nhiều diện tích nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi.






Các phòng ngủ vừa đủ để sử dụng nội thất cần thiết cho sinh hoạt hằng ngày.



Căn phòng được trang trí với gam màu tím chủ đạo theo sở thích và tính cách của gia chủ. Nội thất thiết kế tối giản đến mức có thể giúp căn phòng vẫn đầy đủ tiện nghi mà không tạo ra cảm giác chật hẹp, tù túng.





Nguồn: http://cbs.vn/dich-vu/cong-ty-xay-dung-quan-4.html

Thứ Ba, 27 tháng 3, 2018

Làm cách nào để tránh phát sinh chi phí khi xây nhà phố dưới 100m2

Làm cách nào để tránh phát sinh chi phí khi xây nhà phố dưới 100m2


Để cho việc xây dựng nhà phố có quy mô dưới 100m2 được diễn ra thuận lợi và suôn sẻ bạn nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và 3 khoản kinh phí được chia sẽ dưới đây. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn trong việc kiểm soát được tình hình tài chính và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.


 1. Phí thiết kế nhà phố

Phía thiết kế sẽ tiến hành trao đổi nhiều lần với bạn qua mail hoặc gặp trực tiếp để hoàn chỉnh thiết kế sơ bộ để hai bên đi đến thỏa thuận và ký kết hợp đồng. Sau khi hợp đồng đã được ký, thông thường bạn sẽ ứng tiếp 30% phí thiết kế cho đơn vị thiết kế.

Thiết kế chi tiết. Đến giai đoạn này, phía thiết kế sẽ thực hiện bàn giao các bản vẽ để kịp tiến độ thi công của bạn, thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm:

+ Hồ sơ thiết kế kiến trúc

+ Phối cảnh ngoại thất 3D

+ Hồ sơ thiết kế kết cấu

+ Hồ sơ điện, điện thoại, antenna

+ Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước

+ Hồ sơ thiết kế bố trí nội thất, vật liệu (nếu có)

+ Hồ sơ thiết kế cảnh quan, sân vườn (nếu có)



Hồ sơ thiết kế chi tiết được bàn giao dưới dạng bản vẽ khổ giấy A3 và file pdf, bạn sẽ thanh toán số tiền còn lại của thiết kế phí trong hợp đồng ở giai đoạn này. Thông thường, với loại hình nhà phố diện tích dưới 100m2, chi phí thiết kế kiến trúc là từ 120.000 VND/m2 – 200.000 VND/m2, chi phí thiết kế nội thất là từ 150.000 VND/m2 – 250.000 VND/m2 (đây chỉ là mức phí cơ bản, tùy vào thương hiệu và uy tín của đơn vị thiết kế mà mức phí thiết kế có thể tăng hoặc giảm khác nhau). Tốt nhất bạn nên chọn những gói thiết kế trọn gói, vì những gói này sẽ có mức giá thấp hơn nếu bạn mua lẻ từng gói thiết kế giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí.

Ngoài ra còn có cách tính thiết kế phí theo giá trị đầu tư của công trình: Giá thiết kế = 2% – 4% tổng giá trị đầu tư toàn công trình.

2. Chọn nhà thầu và phí thi công

Sau khi có được bộ hồ sơ thiết kế chi tiết là lúc bạn nên lựa chọn nhà thầu thi công. Và bạn nên cân nhất thật kỹ các nhà thầu để chọn được các nhà thầu tốt, uy tín, có cam kết vể việc sử dụng vật liệu có tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký kết, đảm bảo đúng tiến độ thi công và có chính sách bảo hành rõ ràng.

Và tùy theo đặc thù của từng loại công trình và tình hình tiến độ, sẽ có từng mức phí thi công thích hợp. Bạn có thể tham khảo từ sự tư vấn và báo giá của đơn vị thiết kế thi công để từ đó lựa chọn đơn vị thi công phù hợp với tài chính bản thân.



Thông thường, đơn giá xây dựng nhà thường ở mức 3.000.000 VNĐ – 5.000.000 VNĐ/ m2 với nhà phố có chiều rộng nhỏ hơn 4m, quy mô dưới 3 tầng.

3. Phí giám sát thi công hoặc giám sát tác quyền


Để việc xây nhà được diễn ra thuận lợi và việc thi công đúng với thiết kế ban, đồng thời phát hiện và xử lý các chi tiết công trình mà bạn và nhà thầu thi công không nắm rõ, chính là nội dung công việc của giám sát thi công. Ngoài ra, chi phí dành cho giám sát thi công có thể bao gồm việc giúp bạn lựa chọn vật liệu hoàn thiện và thiết bị nội thất cho ngôi nhà của mình.

Số lần tham gia của bên tư vấn giám sát phụ thuộc vào quy mô công trình và tùy thuộc vào gói tư vấn mà bạn đã ký với bên tư vấn. Mức giá cho phí giám sát thi công được tính theo tháng của đơn vị giám sát tham gia vào quá trình thi công, thường đối với nhà phố dưới 100m2 mức giá này là 4.000.000 VND / tháng với gói cơ bản.

Nguồn:  Công ty CBS

Thứ Bảy, 24 tháng 3, 2018

Mãn mãn với ngôi nhà phố hiện đại tuyệt đẹp

Mãn mãn với ngôi nhà phố hiện đại tuyệt đẹp

Tọa lạc tại quận 7, Tp. Hồ Chí Minh là tổ ấm của đôi vợ chồng anh Phước - chị Thảo, ngôi nhà được xây dựng trên diện tích 7m x 15m do Công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn thi công.  Điểm đặc biệt của ngồi nhà này là không góc khuất bởi mọi ngóc ngách đều được lấy sáng và thoáng tuyệt đối, ban ngày không cần mở điều hòa hay đèn nhưng các khu vực vực trong nhà vẫn luôn đủ sáng và mát mẻ trong mọi sinh hoạt của gia đình. Đây là một ngôi nhà hoàn hảo mà biết bao gia đình hằng mong ước.

>> Tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc tại đây
>> Tham khảo giá xây nhà 2018 tại đây

Phòng khách, khu vực bếp và phòng ăn được thiết kế theo giải pháp không gian mở với sự chuyển tiếp không gian một cách liên hoàn, mạch lạc kết nối hoàn hảo giữa không gian bên trong và bên ngoài.





Khoảng nghỉ phía trước WC tưởng chừng như như là một góc khuất trong những ngôi nhà thông thường nhưng ở đây lại được trang trí khéo léo với những vật dụng đơn giản vừa tiện lợi mà còn điểm xuyến cho khu vực này trở nên sinh động hơn.




Có thể nói giếng trời là là điểm độc đáo nổi bật nhất căn nhà. Đội thiết kế đã đưa ra giải pháp lấy sáng và lưu thông không khí chính cho ngôi nhà từ những khoảng giếng trời lớn, khơi gợi cảm giác mở rộng từ tầng trệt lên các tầng trên. 



 Với hai view nhìn mở ra khoảng giếng trời và sân sau sẽ giúp tâm trạng gia chủ cảm thấy thoải mái và thư giãn khi tận hưởng bữa ăn cùng gia đình. Nội thất thiết kế đơn giản, hiện đại với vân màu gỗ đậm ấm áp nổi bật trên nền trắng cùng đèn bộ đèn chùm vừa làm đẹp cho góc ăn uống vừa tô điểm cho góc bếp thêm nổi bật. 





Ngoài giếng trời thì sân sau là khoảng thông tầng mở thứ hai quan trọng trong việc xây dựng nhà phố hiện đại ngày nay. Nơi đây được bố một bộ bàn ghế thô mộc, trần làm từ khung sắt bảo vệ được lắp đặt những chiếc đèn xinh xắn hứa hẹn cho những buổi trò chuyện vui vẻ hoặc tiệc đồ nướng ấm áp của gia đình dưới một khung cảnh mát mẻ và lý tưởng.



Cầu thang là nơi được sử dụng nhiều nhất ghi dấu lại mọi hoạt động của tất cả thành viên trong gia đình. Không đơn thuần là lối dẫn lên các tầng trong nhà, thang được thiết kế giật cấp với bậc gỗ màu vàng nhạt, lan can sắt sơn đen tạo nên sự hài hòa cùng với giếng trời bên cạnh tạo nên nét thẩm mỹ và là điểm nhấn trung tâm đóng góp vào sự khẳng định phong cách của gia chủ. Mái của WC được tận dụng cho việc trang trí cây xanh tạo nên view nhìn hút mắt giúp tâm trạng con người cảm thấy phấn khởi khi di chuyển qua khu vực này.





Là những con người trẻ tuổi năng động phóng khoáng, chính phong cách phòng ngủ cũng phần nào toát lên được cá tính đó. Được thiết kế theo chủ đạo của ngôi nhà “đơn giản hiện đại” nên tường trần là mảng phẳng với gam màu trắng giúp nổi bật các tiết nội thất gam màu gỗ ấm áp kết hợp với luồng ánh từ hệ của lớn giúp màu sắc căn phòng trở nên hài hòa một cách hoàn hảo. Mỗi khi mở cửa, từng cơn gió ùa vào mang đến cảm giác thư giãn như đang ở các khu nghĩ dưỡng. Phòng ngủ được phân thành 2 không gian ngăn cách nhau bởi lam gỗ một bên để gường một bên là hệ tủ lớn và góc trang điểm phục vụ nhu cầu cá nhân thuận tiện khi sử dụng.








Góc thư giãn trước phòng ngủ cũng được chăm chút với bộ sofa gam màu trung tính nổi bật giữa nền trắng nền nã. Gia chủ dự định đặt 1 bộ đàn piano bên cạnh hàng lam để mỗi khi có thời gian rãnh rổi đôi vợ cồng trẻ cùng nhau tận hưởng những giây phút thư thái cùng âm nhạc giữa một không gian thoáng đãng.


Là một người phụ nữ trung niên hiện đại, phòng ngủ của mẹ đơn giản trong trang trí và bài trí nội thất với những vật dụng cần thiết mang lại sự gọn gàng, tinh tươm. Những gam màu trắng nhẹ nhàng, đồng điệu từ drap đến rèm cửa, thanh thoát kết hợp với ánh sáng thông qua cửa sổ lớn từ sân sau khiến cho căn phòng có cảm giác dễ chịu và thư thái.






Phòng ngủ khách cũng đầy đủ nội thất vẫn gam màu gỗ nổi bật kết hợp với gam màu trắng nhẹ nhàng. Gầm giường thiết kế theo dạng tiết kiệm diện tích có thể bỏ những đồ đạc cồng kềnh giúp căn phòng trở nên gọn gàng, sạch sẽ.



Góc đọc sách này vô cùng lý tưởng khi được đặt ở một vị trí tràn ngập ánh sáng tự nhiên với khung cửa kính rộng lớn "ôm trọn" cảnh đẹp của thiên nhiên bên ngoài. Kệ tủ sách rộng có thể chứa được hàng nghìn quyển sách và một góc lười lý tưởng mỗi khi tựa vào chiêm nghiệm, khám phá những quyển sách giá trị. Ngoài ra, không gian này là nơi gia chủ lưu trữ kỷ niệm với những bức tranh gia đình ấm áp.



Bên cạnh thư viện sách là phòng thờ trang nghiêm được ngăn cách bằng hệ lam gỗ, không gian nơi đây yên tĩnh, trang nghiêm phục vụ cho những khoảnh khắc thờ phụng theo truyền thống và tôn giáo của người Việt Nam.

Sân trước được chừa ra 3m với việc bày trí cây xanh tạo nên tiểu cảnh đẹp mắt cho nhà phố; nhất là vào ban đêm khi hệ thống đèn được lắp đặt bên dưới những tán cây xanh phản chiếu lên tường trắng tạo nên hiệu ứng ánh sáng lung linh, sinh động.


Thoạt nhìn mặt tiền có vẻ đơn giản, không phô trương nhưng khi ngắm càng kỹ mới cảm nhận được sức hút từ sự mạnh mẽ, pha chút mềm mại, quyến rũ từ hình khối kiến trúc phân chia khéo léo giữa hai mảng chính và phụ.. Với cách thiết kế này tạo điều kiện tối đa để các không gian bên trong tiếp giáp được ánh ánh và luồng không khí tự nhiên từ bên ngoài tràn vào.



Top